Собственники ипотечных квадратных метров мечтают поскорее избавиться от долгового бремени. Экономист и финансовый эксперт Светлана Петрова рассказала «Узнай.ру», почему не всегда нужно стремиться быстро закрывать ипотеку.
Особенно это касается жилья, приобретённого по льготным программам, уточнила собеседница. Если у человека появилась крупная сумма денег, например, родственник оставил наследство, то иногда лучше распорядиться ею по-другому.
Если вы платите 7% за ипотеку, а по вкладам в банках сейчас можно получить 18% годовых, то, возможно, имеет смысл положить деньги в банк, чтобы они там «поработали», а затем уже гасить ипотеку.
Светлана Петрова
финансовый эксперт, эксперт по семейному капиталу
Эксперт советует сделать расчёт в банке, в котором выдали ипотечный кредит. Это нужно для того, чтобы узнать, насколько меньше вы заплатите процентов за год, если, допустим, внесёте один миллион рублей.
Вы можете обратиться в другой банк и узнать, сколько процентов вы заработаете, вложив ту же сумму во вклад. Сравнив полученные суммы, вы сможете решить, стоит ли погашать ипотеку сейчас или же оставить свободные средства на вкладе, особенно с учётом высокой ключевой ставки.
Светлана Петрова
финансовый эксперт, эксперт по семейному капиталу
Если вы хотите быстрее погасить ипотеку, определите, что для вас важнее: заплатить меньше процентов или избавиться от долгового бремени. Выделяйте дополнительную сумму поверх стандартного платежа, чтобы направить её на погашение ипотеки.
Учтите, что платежи производятся согласно ранее согласованному графику, поэтому, чтобы внести больше, надо подавать заявление в банк. Я не рекомендую пересматривать график, так как это может осложнить финансовое положение, если вдруг не окажется свободных средств.
Светлана Петрова
финансовый эксперт, эксперт по семейному капиталу
